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海淀区太阳园2号楼26层2604号

  • 4 2 户型
  • 222.86 面积
  • 朝向
  • 1864 起拍价/万
  • 小区名称:太阳园 区域:海淀区-联想桥
  • 保  证  金:186万 楼层:26/28层
  • 拍卖单价:83640元/㎡ 产权年限:暂无
  • 拍卖阶段:第二次拍卖 物业欠费:暂无
  • 市场价:2330万 现状:暂无
  • 保证金截止时间:2024-06-18 10:00:00
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竞买公告 法院对此房源拍卖公告

拍卖公告

西安市雁塔区人民法院将于2024年6月17日10时至2024年6月18日10时止(延时除外)在西安市雁塔区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:西安市雁塔区人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/029/16 ),现公告如下:

一、拍卖标的:北京市海淀区太阳园2号楼26层2604号房产。

起拍价:1863.98344万元,保证金:186万元,增价幅度:9万元。

特别提示:1、房屋户口及学区不在拍卖范围内,请竞买人自行了解。

         2、涉案房产存在违法建筑,现被海淀区城管执法监察局行政限制,在行政限制解除前无法办理过户等手续。

         3、竞买人参与竞买的,应当事先确定在北京市具有购房资格,必要时可致电当地房地产交易服务热线具体咨询限购政策。拍卖成交确认后,因买受人在当地无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日至拍卖开始前一日(节假日休息)接受咨询,有意者请咨询同伦拍拍科技服务有限公司,咨询房产具体情况及引领看样事宜。联系电话:18852000110;400-8284666。

三、竞买人条件:

特别提示:竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房屋过户的相关政策,过户风险自行承担。竞买人为自然人的,其家庭或个人应符合北京市限购政策(含商办类)要求,否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。

1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

2、竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后所有权人应缴纳的税费由买受人预付(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。)竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者,请于开拍48小时前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明:无。

十一、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了申请执行人,没有接到通知的当事人,在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖结束后五日内缴入法院指定账户,开户单位:西安市雁塔区人民法院(资金性质:案款专户)

开户银行:中国工商银行股份有限公司西安曲江支行

银行帐号:9558853700009748295

十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍辅咨询电话:18852000110;400-8284666。

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

网拍办公室电话:029-85257972

联系地址:西安市雁塔区翠华路329号。

淘宝技术咨询:400-822-2870。

西安市雁塔区人民法院

二〇二四年五月十四日

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小区周边
  • 太阳园 107730 元/平
  • 海淀区-联想桥/ 2002年建造
  • 在租2/ 在售39
  • 26置业专家为您服务
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免责声明:

本频道所发布的司法拍卖房产信息为拍卖房产执行法院在最高人民法院指定的网络司法拍卖平台上发布的公示信息,特别告知如下: 1、拍卖房产具体情况以法院具体拍卖公告和竞买须知为准;请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可,责任自负; 2、上述司法拍卖房产信息由法院司法拍卖辅助机构创维智通(北京)网络科技有限公司整理上传; 3、法院从未委托任何中介机构参与拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用,请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。 4、因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销,拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付,请竞买人注意,谨防自身利益受损。
以上房源信息由创维智通北京科技有限公司委托发布
具体拍卖信息以法院竞买公告为准 免责声明
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  • 齐潇滨 法拍服务顾问 从业1年
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