金科天玺21号楼6号（别墅）

拍卖公告

 内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院将于2024年11月15日10时至2024年11月16日10时止（延时的除外）内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0478/02?spm=a213w.3065169.courtList.507.ALA8ye）,户名：内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

关于申请执行人内蒙古临河城投（集团）有限公司与被执行人内蒙古惠农牧业科技有限公司、蒙羊牧业股份有限公司、内蒙古融商汇金投资有限责任公司等人借款合同纠纷一案，现案件已经进去网络拍卖程序，如因不能直接送达拍卖通知，自本公告之日起5日视为已经通知。

一、拍品标的  登记在被执行人内蒙古融商汇金投资有限责任公司位于北京市昌平区沙顺路68号号楼一区21号楼1至2层6号房产[京（2017）昌不动产权第0040897号]，面积411.12㎡。

起拍价：1132.7075万元，保证金：100万元，增价幅度5万元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向巴彦淖尔市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到巴彦淖尔市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月14日起至2024年11月14日17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提示：

1.本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解。

2.限购、过户情况，由竞买人自行向拍卖财产所在地的房产管理部门咨询确认。

3.法院所展示的照片、资料仅供参考，具体以标的物实际状况为准。

4.拍卖标的所涉及的有可能存在的水、电、煤气、物业管理费等一切相关未受法律保护的债务均由买受人承担。

七、对拍卖标的物竞买人是否符合竞买条件、能否办理登记、过户手续以及其他需要办理的相关手续等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状存在瑕疵或者竞买人自身等原因不能或者延迟办理登记、过户手续的后果由竞买人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按照法律规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖余款请在2024年11月23日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

   1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院执行局，开户银行：中国农业银行股份有限公司巴彦淖尔临河新西支行，账号：6228401917087991163）

    2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

    付款教程：

    https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

    https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

 十三、依照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

十四、是否存在拍卖佣金或本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

看样、标的咨询电话：8256627(戴德强)

监督电话：0478-8263322(陈国辉)   

淘宝技术咨询：400-822-2870                         

联系地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区利民西街                    

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院: http://bynrzy.chinacourt.org/index.shtml